Det finns undantag för amorteringskrav
Det finns vissa omständigheter då en långivare kan bevilja så kallad amorteringsfrihet. Här är några exempel.
Din belåningsgrad understiger 50 procent
Det betyder att dina bolåneskulder är lägre än 50 procent av bostadens marknadspris och i det fallet behöver du inte amortera. Detta gäller endast om din skuldkvot är under 4,5, annars måste du amortera 1 procent.
Din bostad är nyproducerad
När du köper en nyproduktion kan du ansöka om amorteringsfrihet i upp till två år om belåningsgraden ligger mellan 70 och 85 procent. Är den under 70 procent kan du slippa amortera i upp till fem år. Tänk dock på att du måste ansöka om amorteringsfrihet, du får den inte automatiskt.
Du bygger nytt hus
Om du har tänkt bygga ett nytt hus kan du finansiera det med ett byggnadskreditiv som du disponerar under bygget. Då betalar du bara ränta bara på belopp du använder och först efter bygget omvandlas krediten till ett bolån.
Du behöver inte amortera under tiden du bygger och efter byggandet får du amorteringsfrihet i två år om din belåningsgrad är mellan 70 och 85 procent. Ligger belåningsgraden under 70 procent gäller amorteringsfriheten i fem år.
Du har särskilda skäl
Det finns vissa tillfällen i ens liv då ekonomiska problem kan slå till utan förvarning, exempelvis arbetslöshet, längre sjukskrivning eller dödsfall i familjen. Har man bolån kan situationen snabbt bli mycket allvarlig. Då ska du kontakta din bank och fråga om du kan minska amorteringsbeloppet eller få amorteringsfrihet under en begränsad tid.